Продажа коттеджей и загородных домов в Омске и Омской области

Компания «Камелия» осуществляет продажу коттеджей в Омске и области уже более десяти лет. Мы оказываем полный спектр услуг любой степени сложности. Специалисты нашего агентства окажут услуги в области оформления земли, начиная от помощи при выборе участка, выполнения межевания земельных участков, постановки на кадастровый учет и заканчивая оформлением участка в собственность.

Вопросы безопасности

Продажа загородных домов — это всегда большие деньги, а, следовательно, и большая ответственность. Соответственно нужно помнить о безопасности. Собственник, давая объявление о продаже коттеджей в Омске, предоставляет номер своего контактного телефона, по которому начинают звонить не только покупатели. Кроме звонков появляется необходимость общаться с потенциальными покупателями, решать разные вопросы, просмотры происходят не всегда в удобное время. При этом собственник, впуская нового покупателя, остается один на один с ним перед открытой дверью. Довольно опасная ситуация! Согласно статистическим данным пять процентов сделок -продажа коттеджей в Омской области - переходят черту гражданско-правовых и административных отношений, и вступает в поле Уголовного Кодекса. Поэтому, чтобы не оказаться в этих пяти процентах, лучше всего обратиться к профессионалам.

Этапы процесса продажи коттеджей в Омске

Наше агентство «Камелия» гарантирует безопасность и юридическую грамотность сделки. Продажа коттеджей в Омской области нами выполняется с учётом ряда мероприятий, а именно:

• • рекламирование объекта;
• • обязательная его демонстрация;
• • переговоры с потенциальными покупателями о тонкостях сделки;
• • подготовка комплекта документов;
• • консультации по вопросам налогообложения;
• • прием предварительных платежей — задатков;
• • проведение взаиморасчетов;
• • составления договора купли-продажи на продажу загородных домов;
• • подготовка документов для государственной регистрации;
• • помощь с выпиской-пропиской;
• • контроль освобождения;
• • передача ключей и передача самого объекта продажи.

Это только общий список вопросов, решаемый нами при продаже загородных домов.

Оформление земельных участков

Продажа коттеджей в Омской области обязательно связана с оформлением земли в собственность или в долгосрочную аренду. Избежать этой процедуры не удастся, она является сложным процессом, связанным в первую очередь с формированием земельного участка в качестве объекта недвижимости и приданием ему кадастрового номера. При оформлении земельного участка необходимо сначала произвести межевание земельных участков, после чего взять архивные выписки, получить кадастровый номер, выписку из кадастра и зарегистрировать ранее полученное право собственности. Это примерный, но далеко не весь список необходимых действий. Наши специалисты имеют большой опыт работы в вопросах, связанных с переоформлением земли при продаже коттеджей в Омском районе. Только высокий профессионализм наших сотрудников поможет избежать возможных ошибок.

Первый этап — межевание

Межевание земельных участков — это комплекс землеустроительных, инженерно-геодезических работ, кадастровых работ по восстановлению и закреплению на границе землепользования. При межевании определяется площадь и месторасположение границ земельного участка. Проведенные работы юридически оформляются и составляются в межевой план.

Ваш выбор

Сориентироваться на рынке недвижимости непросто, он сегодня предлагает огромное разнообразие вариантов, поэтому мы предлагаем продажу коттеджей в Омском районе и области доверить профессионалам. «Камелия» является одной из самых надёжных компаний в Омске, которые предоставляют услуги по продаже недвижимости. Нашими сотрудниками продажа коттеджей в Омском районе будет выполнена с соблюдением всех законодательных актов и с учетом ваших пожеланий.